时间：2025-07-24 15:09
今年以来，张家界市自然资源和规划局紧紧围绕保交房项目年度目标，按照“进白名单一批、公安追缴一批、司法破产一批、保障购房一批”的方式，全力推进“保交房”攻坚行动，积极为房地产企业解难纾困，持续增强人民群众获得感、幸福感。截至6月底，市本级完成15个“保交房”项目规划(土地)核实，核验土地面积43.9万平方米，核实建筑面积55.3万平方米。
一是强化保障措施。成立市局“保交房”工作专班，建立“周调度、月通报、季讲评”工作机制，强化工作部署和协调调度，及时更新项目进展，及时整改销号，确保任务按时保质完成。
二是加快土地出让。实施规划、储备、出让、分配、盘活存量“五个统筹”，重点攻坚“保交房”项目涉及的存量储备土地和闲置土地。建立“项目+责任领导+责任单位”存量土地处置工作体系，实行责任包干方式，把存量土地消化处置作为“保交房”的有力抓手。
三是坚持精准施策。坚持“一把钥匙开一把锁”，对全市“保交房”项目多次组织“一楼一策”专题调查研究，提出问题化解措施。采取督查约谈、责令限期动工、限期供地等措施，处置和盘活房地产存量和新增闲置土地。通过依法收回、重新招商、重新供地等方式，盘活市中心城区房地产停缓建项目7个。
四是市场配置资源。张家界“土地超市”上线土地73宗4578亩，开展线上+线下产业招商、项目招商、土地推介等工作，实现“淘宝”式选地、“保姆”式服务，为消化批而未供土地和闲置土地提供服务平台。全市11个土地招商项目参加省自然资源全要素市场大湾区推介会。
五是创新工作方法。按照“群众无过错即办证”原则，创新“两合法两合格三分开”“三先三后、办证前置”工作方法，对于未开展规划核实的项目，住宅部分先行核实发证，实现“保交房”项目应发尽发。市、区（县）两级不动产登记部门开通“保交房”项目办证绿色通道，进一步优化审批流程、精简申报材料、缩短办理时限，深化信息共享应用。
六是建立长效机制。大力实施“交地即交证”“交房即交证”改革，将改革涉及的12项业务整合为“一件事”，围绕“一件事”再造流程，实现住权与产权同步，从源头上避免出现新建商品房交房办证不及时问题。截至6月底，全市135个“问题楼盘”已化解131个，完成转移登记44446户。完成“交房即交证”项目27个，实施首次登记18561户。
主办单位：湖南省自然资源厅 政府网站标识码：4300000042
地址：长沙市天心区湘府西路八号 网站维护电话：0731-89991215（仅受理网站建设维护相关事宜）
地址：长沙市天心区湘府西路八号
网站维护电话：0731-89991215（仅受理网站建设维护相关事宜）
备案号：湘ICP备2021016353号 技术支持：湖南省政务服务和大数据中心
湘公网安备43010302000926号
