时间：2023-09-12 15:00
今年以来，长沙市自然资源和规划局聚焦“拓展监测新视野、服务管理新格局”，协同团队机制、创新监测方法，分板块分区域对长沙市地价变化水平开展有效精准监测，持续优化地价动态监测体系，促进房地产市场平稳健康发展。
一是创新板块地价监测。针对地价区段偏小、级别地价范围偏大的问题，按照房地产板块范围，将相关的若干个地价区段归并为一个房地产板块地价区域，并对其进行地价水平值、地价环比增长率的测算。从监测数据与实际情况对比来看，分板块地价变化情况更接地气、更加精准。
二是扩展地价监测范围。实现城市建成区范围商服、住宅用地监测全覆盖，市辖区省级以上工业园区范围工业用地监测全覆盖。监测面积从682.73平方公里扩展到955.95平方公里，地价区段从137个扩展到174个，监测点数量从187个扩展到233个，形成了一套完整的地价监测成果，构建了一套完善的地价监测机制，有效确保客观真实准确地动态监测长沙市地价变化情况。
三是强化成果对比分析。强化试点成果与同季度常态化监测成果的对比、试点评估地价水平值与常态化评估水平值的对比、新的土地挂牌成交实例纳入地价监测指标测算前后地价水平值的对比等三个方面的对比，并进行详细分析论证。
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