时间：2024-03-25 17:02
湖南湘江新区管理委员会自然资源和规划局（下称“新区资规局”）锚定“三高四新”美好蓝图，不断解决项目推进与企业营商中遇到堵点、痛点、难点、疑点问题，全力做好各类项目要素保障，持续以资规之“为”助营商环境之“优”，助推新区经济社会高质量发展。
激活“一池春水”，项目更快落地。新区资规局持续优化各类项目的审批流程，不断助力项目建设跑出“加速度”，切实增强企业和群众的幸福感与获得感。2024年伊始，长沙麓谷建设发展公司建设的海葱南路（石榴路-红枫路）道路工程项目在新区获得了首本“6+1”（即6条市政管线+1条道路合并审批）建设工程规划许可证。“以前七张证办理下来至少需要20个工作日，这一次只花了5天时间，为项目开工建设节省了大量时间！”长沙麓谷建设发展有限公司副总经理关健收到许可证后激动地说。据了解，为确保该市政道路建设项目的规划许可和施工许可的及时办理，新区资规局城市设计处工作人员在不影响项目后期移交和验收的情况下将审批流程优化，缩减了市政管线管理单位和权属单位签字盖章等环节，对报建费、放线定位图、土地使用证明文件等实行容缺审批。2023年，新区资规局已办理建设工程规划许可告知承诺制项目31个，在资料齐全的前提下实现一个工作日内核发建设工程规划许可证及审批单等配套文件，平均缩短项目报批时间近一个月，确保了包括中联重科、巴斯夫杉杉、立泉电气在内的众多产业项目快速落地。2024年，新区资规局将全面推广工业项目告知承诺制，除工业地产项目外，确保工业项目在一个工作日内完成规划审批，为企业快速落地提供强有力的保障。
全力“保驾护航，要素更有保障。土地要素保障是项目加快建设的重要基础。2023年7月，在新区智能制造装备和工程机械产业链召开政企交流早餐会上，新区资规局认真听取企业家的交流发言，对企业提出的土地要素保障等具体问题一一现场答复，为企业排忧解难，持续优化营商环境。2023年度，新区资规局率先以推进土地供应来强化土地资源要素保障，按照“成熟一批出让一批”的原则，加大土地出让力度，同时，通过多措并举，不断推进批而未供的土地处置工作并促进低效用地盘活利用。数据显示，2023年，新区全年获批建设用地5132亩，实现签约腾地8377亩，挂牌成交土地3028亩，成交金额187.8亿元，为新区产业发展提供了坚实的用地保障。处置批而未供土地3945亩、闲置土地13332亩、低效用地2315亩，超额完成省市考核任务。新区资规局权益处负责人表示，2024年，该局将全力保障年度重点项目用地需求，切实提高用地报批组卷效率，加强土地市场建设，实施土地全生命周期管理，同时，持续健全新区低效用地数据库动态更新机制，准确、及时掌握新区低效用地整改情况。
持续“添薪加柴”，服务更加暖心。新区资规局发布了《方案审批及建设工程规划许可》办事指南，大力缩减房建类建设工程规划审批、市政类建设工程（道路类）规划审批、工业类建设工程规划审批必备的材料。同时，该局创新工作举措，大力推动多平台数据共建共享，不断推进“互联网+政务服务”无纸化在线审批方式，创建从申请、受理、审批到办结的“一条龙”网上服务流程，实现审批方式从传统“纸质进卷”到“数据进卷”的质变；建立新区首个土地评估服务系统，打造“网络受理—样本关联—机构遴选—下达委托—无纸化盲审”的土地评估工作全新模式，目前有超过31家评估机构和50名专家使用该系统，已组织开展98个项目评估。下一步，湘江新区力争实现电子证照、电子印章全覆盖，保障电子证照及印章在新区范围内各部门间的共享互认，进一步规范下放街镇、园区事项的用印制证事宜，提升新区办事效率。
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