时间：2024-04-15 18:39
日前，株洲市不动产登记中心在全国范围内率先推出《预购商品房预告+转移登记、抵押权预告+抵押权登记组合业务操作规则》（以下简称《规则》），对株洲市2023年6月1日起实施的湖南首个商品房预售预告登记“自动转本”常态化服务进行细化，为购房人带来更高效便捷的办证体验。
《规则》明确，无论是全款购房还是贷款购房，购房人在签订购房合同后，只需在售楼部通过智能面签、人脸识别等技术，即可在线办理预购预告登记和转移登记（全款）、预购预告登记、转移登记及抵押权预告登记和抵押权登记（贷款）的组合业务。
《规则》指出，“自动转本”功能在购房人满足房屋首次登记、缴纳维修基金和契税等条件后，系统会自动启动转移和抵押登记流程，电子证照直接发送至购房人邮箱，大大简化了后续流程，减少了跑腿次数。截至目前，该新模式已办理6872笔业务，节省了近2万人次的往返，节约纸质资料超过3万份，显著提升了市民的购房办证效率，提升了城市服务效能。
株洲市不动产登记中心的这一举措，有效防止了“一房多卖”现象，确保了购房者的权益。
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