时间：2020-10-27 16:57
为防控闲置土地出现，促进节约集约用地，隆回县自然资源局严格落实土地管理责任，坚持净地出让，加强供后监管，依法查处违法，实现了出让土地高效利用，连续三年出让土地闲置率为零。
推行片区整体开发，全面节约集约用地。三年来，隆回县局坚持节约集约用地，长远布局城乡建设，科学编制县城规划，县城中心城区规划从14平方公里扩展至28平方公里，城区建设分城东、城南、城西、城北、城中和工业园区等6个片区整体推进。各片区根据发展需要，科学规划道路、学校、医院、行政、住宅、工业、商业、车站、服务和绿化等功能区，并严格依规整拆整建推进，建设“三通一平”，做到土地最大利用化和最佳效果，实现从规划布局上防止土地闲置。
推行净地出让，源头避免闲置。在土地出让中，隆回县局严把净地出让关口，年初调研用地需求，科学编制供地计划，由县政府交办各宗地项目业主在规定期限内完成征地拆迁和“三通一平”基础设施建设；同时依据片区定位规划宗地用途，详细论证规划条件，达到净地出让标准。经严格审查，完全达到净地出让标准的，该局才制定土地出让方案，呈报批准同意。土地出让方案中从严约定土地使用条件，从源头避免出让土地出现闲置的因素。
强化供后监管，全程防控闲置。土地出让后的监管是防止土地闲置的关键，土地出让使用情况全部录入省厅监测监管系统，配套实施建设项目跟踪、现场公示信息、价款缴纳提醒、开竣工预警提醒、开竣工申报、建立诚信档案等措施。该局建立了土地利用动态巡查机制，分解落实各环节的工作责任，实现环环紧扣，对土地闲置隐患及时预警处理。自签订土地出让合同后，实现对土地的动工时间、投资强度、建设区域、竣工验收、不动产登记等环节实行网上、现场的监管，全程预警和防控土地闲置。
坚持严格执法，依法处置闲置。在做好日常防控的同时，该局组织对全县2009年以来所有供地项目集中清理，采取“查权属、看合同、对批文、察实地”四结合方式，建立“一地一册”工作台账，逐宗排查、核对、分析、研究，依据法定标准和土地现状认定土地闲置情况。对认定的闲置土地严格实行台帐管理，逐宗明确处置方式、整改时间、责任单位、整改要求。对依法认定需收回的闲置土地，严格履行告知、听证和下发收回决定等程序。
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