湘潭：湘潭县不动产登记中心“三首次”解决历史遗留问题

时间：2023-02-01 16:36

2022年以来，湘潭县不动产登记中心始终聚焦群众急难愁盼问题，坚持党建引领，坚持开展“上门服务”“一窗受理”“绿色通道”等暖心服务，以“担当作为、高效服务”为宗旨，用足用活相关政策，“三首次”有效化解一批因历史遗留问题造成的不动产登记难题，以工作力度传递民生温度。

一是首次采用“证缴分离”方式化解因开发企业欠缴土地出让金、报建费、税费导致已售房屋不能办理产权登记的问题，湖南同方电气有限公司、湘潭市长诚互感器有限责任公司及湘潭顺德置业有限公司开发的卓亚花园、紫瑞花园办证遗留问题得到有效解决。

二是首次采用“按主体落宗”方式解决企业厂房跨宗问题，通过现场走访、与有关权利人沟通、反复研讨处理办法等，在相邻宗地开发主体一致，《建设工程规划许可证》《城乡规划条件核实证书》中宗地综合技术经济指标符合《土地出让合同》约定的规划设计条件指标的情况下，采取“按房屋主体所在宗地落宗”的方式化解企业办证问题。湘潭宸珑纸制品有限公司、湖南常友环保科技有限公司等多家企业办证渠道畅通。

三是首次采用“司法强制”方式督促开发商履行化解历史遗留办证问题的主体责任，云盘小区、梧桐小区等历史遗留办证问题得到化解，成功实现了2020年以来省级挂账房地产历史遗留办证问题全面“清零”。同时，部分信访遗留办证个案问题也得到有效化解。

湘潭：湘潭县不动产登记中心“三首次”解决历史遗留问题

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