长沙市“土地日”活动提振民众信心

时间：2009-06-25 00:00

6月24日下午，多集中在老城区等“黄金地段”的9宗土地正在市国土资源局网上挂牌出让系统进行“火爆”竞价，这让长沙市第十九个“全国土地日” 系列活动达到高潮。“24、25日长沙共有16宗土地挂牌出让，只要不低于公示的起始价就有可能成交。这种批次供地的做法充分显示了国土资源管理部门为促使土地市场回暖，提振民众信心所做的探索和努力。”省国土资源厅副厅长方先知参加了该局“土地日”系列活动，并对这一做法表示肯定。

据长沙市有关部门数据显示，今年一季度全市经济运行已明显回暖。房地产市场也明显升温，交易量不断放大，价格逐步上扬，春节以来，内五区商品房签约成交量持续放大。从今年6月起，长沙实行批次供地，一般每隔两个月左右供应一个批次，并且挂牌出让供应土地都不再另行设底价，只要不底于公示的起始价就有可能成交。今年将计划按4个批次供应。6月24、25日挂牌出让的16宗土地，地块多集中在城郊结合部和老城区，规模从几十亩到几百亩不等，其中不少地块已被地产企业盯上。

长沙市国土局相关负责人介绍说，为保增长、激活土地市场出三大“新招”。“第一招”加大宣传、包装、招商等力度。早在6月12日由长沙市国土局组织召开的第十九个“全国土地日”挂牌出让批次供地推介会上，近50位房地产企业代表慕名参加，会上，财政、国土等方面专家就长沙土地政策进行了解读，为房地产商提供政策引导，提振了开发商对长沙土地市场的信心。“第二招”严格控制供应总量，实行按批次挂牌出让。今年长沙除工业用地外的经营性土地供应量控制在1万亩以内，其中：河东四区控制在7000亩以内，大河西先导区控制在3000亩左右。严格执行熟地挂牌、网上交易、出让监管等制度，严格控制划拨土地供应范围和规模。“第三招”提前确定和公示出让地底价。从4月份起，在依据政府政策规定编制土地出让方案、核定宗地最低交易价后，立即组织有关专家在市监察局的监督下，根据底价确定规则综合确定宗地出让底价（规则规定出让底价不得低于最低交易价格）。将最低交易价和出让底价同时并卷报市政府审批，以市政府批准的出让底价作为宗地招拍挂出让的起始价予以公示。开发商心中有底，成交率才有望提高。

在24日的“土地日”系列活动中，国土知识有奖问答、国土资源知识展板等也吸引了不少市民前来参加。

长沙市“土地日”活动提振民众信心

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