由厅地产管理处组织编制的《2013年1-3季度全省土地市场动态监测分析报告》日前发布。报告显示，2013年1-3季度，全省土地市场总体稳中有升，土地供应总量为12187公顷，相比去年同期增长16.8%。按用地类型划分，房地产用地3904公顷，占32.6%，环比降低0.6个百分点；工矿仓储用地2978公顷，占24.4%，环比提高2.2个百分点；公共管理与公共服务用地、交通运输用地等其他用地5305公顷，环比降低2.2个百分点。
报告显示，2013年1-3季度，全省以出让方式供应土地6806公顷，占到供应总量55. 8%，较去年同期提高6.8个百分点。其中以招拍挂方式出让土地为6263公顷，占出让土地的92%，同比提高1.8个百分点。全省保障性安居工程用地供应572公顷，以划拨方式供应364公顷。
2013年1-3季度，全省土地出让总价款为711.03亿元，较去年同期增加67.2%；全省土地出让均价为1044.8元/平方米，同比上涨25.6%，但较前年同期仅上涨17.4%。全省住宅用地出让均价为1717.6元/平方米（115万元/亩），平均楼面地价为536.8元/平米；商服用地出让均价为1741.8元/平方米（116万元/亩），工矿仓储用地出让均价为282元/平方米（19万/亩）。
报告指出，房地产市场调控政策导向未变，但政策对市场的抑制性影响未明显显现。市场资金对房屋市场资产保值增值的偏好、金融政策放开降低房地产融资成本、优质地块入市推高整体地价等因素影响当前土地市场格局。要密切跟踪国家可能释放的房地产改革措施，做好政策预判和制度储备工作。（地产处郭宏/供稿 肖欣/编辑）
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