肖某诉某市自然资源和规划局废止不动产权证书案
（一）基本案情
2016年5月，某市征收某村集体土地12.06公顷，肖某房屋在征收范围内。征地拆迁完成后，该市公共资源交易中心挂牌出让了国有建设用地使用权。2019年10月，该市自然资源和规划局在其门户网站发布《不动产权证书作废公告》，公告废止肖某不动产权证书。肖某对公告不服，诉至法院。
（二）处理结果
《不动产登记暂行条例实施细则》第十八条规定：“不动产登记公告的主要内容包括：（一）拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称；（二）拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等；（三）提出异议的期限、方式和受理机构；（四）需要公告的其他事项。”该局发布公告时，未明确告知异议期限、方式和受理机构等内容，同时该局未能证明其在发布公告前已经要求收回原告土地使用权。判决确认公告行为违法。
（三）点评
行政机关作出涉及相对人权利义务的行政行为，不能简便从事，一纸公告行天下，应遵从法定程序，完善必备要素。
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