颜某不服某区自然资源局强制拆除案

索引号：430S00/2023-017093
发文日期：2023-02-23 17:04
名称：颜某不服某区自然资源局强制拆除案

（一）基本案情

2021年10月10日，某区自然资源局执法人员经过现场勘查和调查取证，认定颜某在未取得《建设工程规划许可证》的情况下，擅自违法建设厂房五千余平方米，遂立案查处。10月12日向颜某送达拟作出行政处罚告知书和听证告知书。10月19日向颜某作出并送达《限期拆除违法建设决定书》，限颜某于2021年10月22日17时前自行拆除违法建设。送达当日，颜某的违法建设厂房即被强制拆除。颜某不服，申请行政复议，要求确认强制拆除其厂房的行为违法。

（二）处理结果

复议机关认为，《行政强制法》第三十五条规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。第三十七条规定，经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。区自然资源局在送达《限期拆除违法建设决定书》的当日即强制拆除颜某厂房，没有按照《限期拆除违法建设决定书》的规定给予颜某自行拆除违法建设的时间，亦未履行催告程序，违反了上述法律规定，属于程序违法。复议决定确认区自然资源局强制拆除颜某违法建设的行为程序违法。

（三）点评

强制拆除行政相对人的违法建（构）筑物，事关相对人的物权保护，《行政强制法》设置了比《城乡规划法》更为严格的程序。拆除已经建成的违法建（构）筑物，除了应履行公告、催告、听取陈述和申辩、责令自行拆除等程序以外，还应当保障当事人行政复议和行政诉讼的救济权利。只有当事人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关才可以依法强制拆除。

颜某不服某区自然资源局强制拆除案

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