湖南省自然资源厅对省十四届人大三次会议0626号建议的会办意见
发布时间：2025-05-09 15:23
省工业和信息化厅：
徐正武代表提出的《关于降低生产成本促进PCB产业发展壮大的建议》收悉。现将我厅会办意见函告如下，请一并答复代表：
受征地区片地价、社保成本核算等因素影响，当前我省部分地区工业用地地价相对偏高。下一步，我厅将立足职能职责，对PCB产业总部企业所需合理用地，优先安排用地指标并纳入年度土地供应计划，积极做好相关保障工作。
一、优化地价更新机制。根据《自然资源部办公厅关于加强城镇建设用地基准地价管理的通知》（自然资办发〔2024〕45号）的规定，城镇基准地价更新“应以符合国家有关不低于取得成本、开发成本和相关税费之和等规定为前提，根据近期市场变化，该上调上调、该下调下调，客观反映现时市场价格一般水平”。我厅正在探索通过“省级核算、市县验证”的方式推动各类公示地价快速更新，逐步调整所在区域基准地价，更好符合当前经济发展实际。
二、创新土地供应模式。根据《自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》（自然资发〔2022〕201号），我厅将进一步完善推广“批供同步”“长期租赁”“先租后让”“弹性出让”和“标准地+五即”等供地新模式，探索新型产业用地（M0）供应和工业用地联合竞拍与分割登记制度，支持有条件的地区实行差别化工业地价政策，进一步降低工业企业用地成本，提高工业用地节约集约利用水平。
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